恒泰花苑小区外的大型餐饮店“外婆家”
/江西头条客户端讯记者涂文华、实习生熊梦娟报道：近日，、信息日报持续关注南昌恒泰花苑小区裙楼在环审明确规定不得经营餐饮的情况下，不断新增餐饮店一事。8月18日，记者在采访过程中了解到，开发商与经营者之间签订的店面租赁合同最晚要2030年到期，也就是说，按照开发商所称到期不再续签，意味着该小区业主还要再熬10年。那么，这些餐饮店铺究竟是怎样开办起来的？业主又将如何去摆脱当前的困扰？对此，记者再次跟进了解。
此前报道：环审明确不得经营餐饮南昌恒泰花苑小区餐饮店却越开越多
租赁期限最晚要到2030年
在前一篇报道中，江西省交通工程集团建设有限公司谢姓相关负责人提到，允许合约未到期的餐饮单位继续经营，但到期后将不再续签，小区商铺街将不再新增其他餐饮店。那么，这些餐饮店承租期限是到何时？
当日，记者来到江西省交通工程集团建设有限公司了解到，该小区出租店面相关事务由其经手办理。据工作人员介绍，有一家餐饮店只签了三年，到2023年到期，另外还有2028年和2030年不等时间到期的店铺。
据了解，恒泰花苑小区是由江西省交通厅原下属单位江西恒泰路桥工程有限公司(2019年并入江西省交通厅下属单位江西省交通工程集团建设有限公司)开发，属于江西省交通厅单位集资房，而小区沿街的店面产权均为开发商所有。
开发商：能否开餐饮是由职能部门认定的
采访过程中，有业主向记者反映称，“外婆家”在2018年装修准备营业的时候，小区业主们便一直在维权，称按照环评要求，沿街商铺不允许经营餐饮。不少业主表示愤怒，非但投诉的餐饮单位没关，今年还新增了几家烧烤店。
对此，该公司谢姓相关负责人表示，2019年江西恒泰路桥工程有限公司才并入其公司，在移交过程中，很多信息不对称，包括对于业主维权投诉称环评不允许开餐饮一事。
谢姓负责人认为，能否经营餐饮，不是开发商能决定的，需要由市场监管局、环保部门、城管部门认定，只要店内取得餐饮经营许可证、营业执照都有，环保检测达标，既然能取得这些证件，就代表着政府部门允许经营餐饮。
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